Ferienwohnung Riga Sky Lounge – rigaskylounge.eu

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Vermietung der Ferienwohnung „Riga Sky Lounge“, die über die Website https://rigaskylounge.eu oder andere Buchungswege zwischen SIA “SK Property Management” (nachfolgend „Vermieter“) und dem Gast geschlossen werden.

Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

2. Vertragsabschluss

Mit der Buchung der Ferienwohnung gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Beherbergungsvertrages ab.

Der Vertrag kommt durch die Buchungsbestätigung des Vermieters zustande.

Der Vermieter ist nicht verpflichtet, jede Buchungsanfrage anzunehmen.

3. Leistungen

Der Vermieter verpflichtet sich, die gebuchte Unterkunft für den vereinbarten Zeitraum bereitzustellen.

Eine Unter- oder Weitervermietung durch den Gast ist nicht gestattet.

Die Belegung der Unterkunft ist auf die gebuchte Personenzahl beschränkt. Zusätzliche Übernachtungsgäste bedürfen der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

4. Preise und Zahlung

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise.

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, sofern anwendbar.

Der Gesamtbetrag ist, sofern nicht anders vereinbart, vor Anreise oder gemäß Buchungsbestätigung fällig.

5. Check-in / Check-out

Check-in- und Check-out-Zeiten werden individuell oder in der Buchungsbestätigung festgelegt.

Der Gast ist verpflichtet, die Unterkunft pfleglich zu behandeln und in ordnungsgemäßem Zustand zu hinterlassen.

Bei einer verspäteten Abreise ohne vorherige Vereinbarung kann der Vermieter zusätzliche Kosten berechnen, sofern dadurch Folgebuchungen beeinträchtigt werden.

6. Hausordnung

Der Gast verpflichtet sich zur Einhaltung der Hausordnung.

Insbesondere untersagt sind:

• Lärmbelästigung, insbesondere in Ruhezeiten
• Rauchen innerhalb der Unterkunft
• Veranstaltungen oder Partys ohne Zustimmung des Vermieters
• Beschädigungen oder zweckwidrige Nutzung der Einrichtung

Die jeweils gültige Hausordnung ist Bestandteil des Beherbergungsvertrages.

Bei erheblichen Verstößen gegen die Hausordnung oder bei Gefährdung anderer Hausbewohner ist der Vermieter berechtigt, den Beherbergungsvertrag außerordentlich zu kündigen. Ein Anspruch auf Rückerstattung besteht in diesem Fall nicht, soweit gesetzlich zulässig.

7. Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren ist in der Ferienwohnung sowie auf sämtlichen zur Unterkunft gehörenden Bereichen grundsätzlich nicht gestattet.

Ausnahmen bedürfen der vorherigen ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

Bei einem Verstoß ist der Vermieter berechtigt, eine angemessene Sonderreinigungs- und Schadenspauschale zu verlangen sowie den Beherbergungsvertrag aus wichtigem Grund zu kündigen, sofern dies unter Berücksichtigung der Umstände angemessen ist.

8. Rauchverbot

In der gesamten Ferienwohnung gilt ein ausnahmsloses Rauchverbot. Dies umfasst sämtliche Innenräume sowie alle zur Unterkunft gehörenden Außenbereiche, einschließlich der Dachterrasse, Balkone, Loggien und gemeinschaftlich genutzten Flächen.

Das Rauchverbot gilt für alle Tabakprodukte sowie für E-Zigaretten, Vapes, Wasserpfeifen und vergleichbare Rauch- oder Dampfprodukte.

Bei Verstößen haftet der Gast für sämtliche hierdurch entstehenden Schäden und Kosten, insbesondere für erforderliche Sonderreinigungen, Geruchsneutralisierungen, Ersatz beschädigter Einrichtungsgegenstände sowie etwaige Mietausfälle, soweit diese nachweislich durch den Verstoß verursacht wurden. Weitergehende gesetzliche Ansprüche des Vermieters bleiben unberührt.

9. Haftung

Der Vermieter haftet nur für Schäden, auf Vorsatz/grobe Fahrlässigkeit Verhalten beruhen.

Für persönliche Gegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen, soweit gesetzlich zulässig.

Der Gast haftet für von ihm oder seinen Mitreisenden verursachte Schäden an der Unterkunft oder deren Inventar nach den gesetzlichen Vorschriften.

10. Stornierungsbedingungen

10.1 Flexible Rate (General)

Kostenlose Stornierung ist bis 5 Tage vor Anreise möglich.

Bei Stornierung innerhalb von 5 Tagen vor Anreise wird der gesamte Buchungspreis fällig .

10.2 Nicht erstattbare Rate (Non Refundable)

• Bei Buchung einer nicht erstattbaren Rate ist der Gesamtpreis gemäß den vereinbarten Zahlungsbedingungen fällig.
• Im Falle einer Stornierung, Umbuchung oder Nichtanreise besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Rückerstattung, soweit keine zwingenden gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.

10.3. Nichtanreise (No-Show)

Bei Nichtanreise ohne vorherige Stornierung wird der volle Buchungsbetrag berechnet.

11. Höhere Gewalt

Bei Ereignissen höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, behördliche Anordnungen, Stromausfälle) können beide Parteien vom Vertrag zurücktreten. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall entsprechend den gesetzlichen Regelungen behandelt.

12. Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden sich in der Datenschutzerklärung.

13. Schlussbestimmungen

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Es gilt das Recht der Republik Lettland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem der Gast seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, bleiben unberührt.

Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters.